《清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》政策解讀

發(fā)表時(shí)間： 2025-02-10 16:53 來(lái)源：清城區(qū)財(cái)政局 　　

一、租房提取的頻次和額度有何變化？

租房提取的頻次方面，繳存人租房提取時(shí)間間隔從6個(gè)月縮短至3個(gè)月。租房提取的額度方面，一是對(duì)租住商品房，租賃合同已在“清遠(yuǎn)市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)”備案情形的最高額度，全市統(tǒng)一提高至2500元/月/戶；二是對(duì)租住商品房，租賃合同未在“清遠(yuǎn)市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)”備案情形的最高額度，由500元/月/人提高至1000元/月/人。

二、租房提取辦理流程和材料有何變化？

租房提取流程和材料無(wú)變化，繳存人可登錄清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)或手機(jī)公積金APP線上辦理，也可前往我市各住房公積金管理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦理。其中，租住商品房，租賃合同未在“清遠(yuǎn)市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)”備案的，申請(qǐng)時(shí)只需提供身份證。

三、住房公積金貸款的首付比例有何變化？

申請(qǐng)人家庭第一次和第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房分別由30%、50%調(diào)整為統(tǒng)一20%，增加了“購(gòu)買保障性住房的，最低首付比例為15%”。

四、退休年齡如何計(jì)算？

退休年齡男性按63歲計(jì)算，女性按58歲計(jì)算。

五、如何認(rèn)定貸款次數(shù)？

以人民銀行征信系統(tǒng)中全國(guó)范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款記錄、《住房公積金個(gè)人業(yè)務(wù)信息表》和住房公積金管理部門的住房公積金貸款記錄為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

六、正在辦理過(guò)程中的住房公積金貸款，是否可以按照《通知》政策執(zhí)行？

住房公積金貸款以房屋買賣合同網(wǎng)簽日期為執(zhí)行新政策認(rèn)定時(shí)間。已審核未發(fā)放的住房公積金貸款按原額度執(zhí)行。




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